大东房产一抵申请更高额度,这些条件满足了吗?

时间:2020-5-26 11:59:00

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       大东房产一抵就是在我们在有资金方面需求的情况下,通过抵押的方式让我们可以获得更高的贷款额度,通常都是以房产本身的总体价值作为评估的标准。无论是与银行合作,还是与沈阳大东房屋抵押公司合作,能够申请下来的额度与房屋本身的情况以及价值有直接的关系,所以我们可以看见以不同的抵押物申请能够申请下来的贷款金额都是不一样的。那么你们知道什么样的房子可以申请到更高的额度吗?


       1、房屋类型:相比较而言,因为房子分为住宅,商品住房以及商铺、写字楼等,那么其中个人住房的价值更高,而且变现的能力更强,所以通常这一类的房屋在申请中可以获得更高的额度

       2、新房子:没有任何疑问,新房子肯定比二手房更受到贷款机构的欢迎,再有房屋面积通常要求都是在50㎡以上,不要太小根本不能作为抵押物

       3、地理位置、周边环境:相比较房产一抵来说,位于市中心的房子价值肯定是要比郊区的房子在贷款额度方面更高,因为直接关乎到房子的变现能力

       这样说来,相信大家在有需求的情况下,就可以对比自己的实际情况进行分析,从而判断哪种贷款方式更能够适合自己。再有就是日常中还有很多因素都是会影响到房产一抵的额度:

       1、借款人的收入状况,因为需要考虑到风险,借款人的收入状况越好,那么相比较而言能够获得贷款的额度也就越高

       2、借款人的信用状况,征信现在很重要,信用状况不好,像是出现逾期、或者是负债过高的话,都是会申请人本身造成很大的影响;如果信用记录保持的非常好,那么可以申请到相对比较高的额度

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